房產平銷是什麼意思:房地產中什麼叫平銷[朗讀]

向下銷售(downstreamsale)亦稱順銷.企業集團內部交易中母公司向子公司銷售資產、發行債券的行為.與向上銷售相對.在企業集團組織結構中,母公司是上級公司,而子公司是下屬公司,所以,把母公司向子公司轉移內部存貨、固定資產、無形資產及發行債券的行為稱為向下銷售.向下銷售時母公司已在其賬上實現收入、結轉成本費用,確認損益,但從企業集團看,只要子公司尚未將存貨向外界轉售,或從母公司購入的長期資產尚在使用,或尚持有購入的母公司債券,則總存在著未實現損益或推定損益,未實現損益和推定損益均應歸屬於母公司,在複雜權益法下需要調整母公司的投資收益和推定損益對少數股東損益和少數股東權益沒有影響。