房產過戶需要什麼條件:房產過戶給妻子新規定[朗讀]

辦理房產過戶手續的程序如下:1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;3、房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;5、由房地產管理部門核發過戶單.在辦理上述手續後,雙方當事人應憑過戶手續,並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書:①房屋權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及複印件;④房屋權登記申請書(收件窗口領取)。