遺囑繼承房產過戶費用:房產過戶新規2020[朗讀]

繼承主要費用——繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅.繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名.在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少.同時,繼承房產需要滿足以下三個條件:第一,房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承.法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;第三,因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意並簽字方可生效。