房產過戶費用計算:房屋過戶費用計算器[朗讀]

多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算).買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅3%,其它過戶稅費約數百.即總共3.3%左右.報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價.你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅.低於的話就按系統的評估價計算.對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。