土地抵押查詢:如何查詢土地抵押登記[朗讀]

辦理房地產轉讓手續前,受讓方往往要查詢土地是否有抵押情形.可以通過以下三種方式查詢:(1)查詢國土局的土地抵押登記台帳;(2)查詢國土局的土地抵押登記卷;(3)《建設用地批准書》和《國有土地使用權證》對有關本宗地的土地抵押的數額、面積和年限有明確的記載。