房產除名費用:房產證除名費用計算器[朗讀]

如果房屋產權之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如兩人共有產權,每人就占有二分之一的產權;三人共有產權,每人就占有三分之一產權,以此類推,接受產權的一方要交納對方所占有產權比例的稅費.如果像是子女與父母間各擁有50%的產權份額,子女需要將名下50%的份額以贈與或買賣形式轉讓給其父.如果是直系親屬間贈與,免徵個稅、營業稅,只需繳納契稅4%,按照贈與房產份額的評估值計算;如果按照二手房過戶,則需要看買方名下的房屋套數和贈與房產的實際情況,同時可能還需要繳納個稅1%和營業稅5.8%等。