土地取得費用:土地取得成本包括[朗讀]

土地取得成本和土地開發成本的區別:1.土地取得成本就是開發商通過招、拍、掛等方式取得土地的價格,比如120萬/畝.土地取得成本是取得開發用地所需的費用、稅金等.在完善的市場經濟下,土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應由開發商(買方)繳納的稅費構成.2.土地開發成本指開發區內的市政工程建設費,包括開發區內的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊及道路建設費用,這些費用按開發單位價目成本總額包括以下幾種,歸集並計算出單項總造價後,按土地開發受益面積平攤到土地開發成本中去。