別墅過戶費用:別墅過戶費用怎麼計算[朗讀]

屬於非普通房,不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅,買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;4、所得稅按全額的1%~2%由賣方承擔;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業稅滿五年差額5.6%,.賣方繳納~。