限制銷售是什麼意思[朗讀]

以下摘抄自《南京市國有建設用地使用權公開出讓公告》:1、預售限制起始價:當地塊網上競價達到預售限制起始價時,申領預售許可證應達到以下施工進度:七層及以下的,應當完成基礎工程並施工至主體結構封頂;八層及以上的,應當完成基礎工程並施工至主體結構三分之二以上.也就是說一旦土地成交價格超過「預售限制起始價」,需要達到上述條件才可申領預售證.2、現房銷售起始價:當地塊網上競價達到現房銷售起始價時,該地塊所建商品住房必須現房銷售.一般現房銷售起始價高於預售限制起始價,競價超過「現房銷售起始價」,理論上開發商無法進行預售,只能現房銷售。