小產權是什麼意思:大產權房是什麼意思[朗讀]

房屋產權即房屋所有權,是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利,從概念上講是沒有大小之分的.所謂的「大產權」和「小產權」只是一種較為通俗的說法.「小產權」其實就是「鄉產權」「集體產權」,它並不真正構成嚴格法律意義上的產權,一般是由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產.擁有大產權的房屋可以按照市場價購得住宅的房主,也就擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權.小產權與大產權的不同之處在於,小產權是強調永久使用權和繼承權,而對收益權和處分權的行使則限定在一定範圍之內。