認籌什麼意思:住房認籌是什麼意思[朗讀]

認籌:即開發商或代理商在所開發或代理的房地產項目即將達到預售條件之前,面向購房者所採取的一種意向性認購行為.其實質對於購房者來說,是一種房屋認購意向,此時購房者所購房的價格、房號(甚至面積)等主要因素均處於不確定狀態.對於開發商來說,是一種預售行為.其表現形式主要有:內部認購;vip認購;認籌等.非法認籌活動的例外:不收取現金,只對購房者登記,經過深入交流,了解其明確購房意向後發給vip卡.這種模式對判斷客戶的真實度不夠準確,但它是一種合法的認籌方式.這種做法對於置業顧問的自身能力是一個比較大的考驗.目前在襄樊只有華立鳳凰城採取這種模式。