日本房價泡沫破滅的過程是怎樣的[朗讀]

日本房價泡沫破滅的四部曲:
1、第一波是房企撐不住了，房企為了回流資金保命，新房開始降價。二手房有價無市。
2、第二波是因為斷供大量房子淪為法拍房，法拍房打折拍賣上市，二手房房價下跌。
3、第三波是一些投資客拋售二手房踩踏出逃。
4、第四波是日本1992年開始徵收的固定資產稅（房產稅） 付不起房產稅又租不出去的房子，徹徹底底的淪為了負資產，二手房不計價格拋售。
缺失的三十年從此而來。