共有產權住房是什麼？共有產權住房怎麼申請[朗讀]

近日，由北京市住建委等多部門起草的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(簡稱《辦法》)對外公開徵求意見，專家指出，北京市共有產權住房政策准入條件更加嚴格，聚焦無房家庭首次購房需求，有利於解決住房民生問題，建立購租並舉的住房制度。
共有產權住房是什麼？
共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
「新北京人」分配不少於30%是此次《辦法》的重點之一，那麼共有產權住房怎麼申請。
1.供應對象為符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。《辦法》意見稿稱，共有產權住房的供應對象為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
2.從嚴限購條件，已簽訂住房購買合同、徵收(拆遷)安置房補償協議；有住房轉出記錄；有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年等情況的家庭不得購買共有產權住房。
3.促進職住平衡、精準分配。房源將優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
此次《辦法》的另一個重點就是實現網上申請，符合條件的家庭，登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，並準備相關證明材料。經審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。