據周女士講述，租這套房子時說的是押一付一，房租是1350元，押金也是1350元，中介費花了500元。
她在這個房子裡住了不到三天，身體感覺不舒服以後，懷疑甲醛超標，她就不敢繼續在這個房子裡居住，畢竟甲醛的危害大家都知道，還是身體健康樶重要，於是她就搬了出去。
後來，周女士請來專 業的檢測機構，對房屋的甲醛進行檢測。幾天後，周女士拿到了檢測報告，報告上的數值把她嚇了一跳。
正常房屋的甲醛含量標準限值為0.1mg/m3，但她住的這間房子甲醛含量為0.21mg/m3足足超標了有一倍多，這已經是屬於甲醛中度超標的情況了。
周女士拿著甲醛檢測報告和房東商量退房、退租金、退押金的事情，豈料房東不幹了。他堅決不允許周女士退房，說要不然就轉租，反正是不能退。
周女士覺得，既然她知道房子甲醛超標，那她是不可能去轉租房子的，她不想因為自己想要回租金，而讓不知情的人住進來，危害別人的健康和利益。自己已經是受害者，房子住也不能住，押金也不給退，如果再把這種傷害轉嫁給別人，那真是太不道德了。
周女士還表示，如果房東以後要把甲醛超標的房子租給別人，她無權過問，但是現在讓她因為自己的利益而去損害別人的利益，這種事她做不出來，所以她拒絕轉租房子。
後來再三商量，房東也只同意退押金。周女士對此並不接受。
她為此和房東周 旋了有一個月，房租和押金依然沒拿到手，周女士無奈找了記者幫忙調解。她告訴記者，自己的訴求就是，讓房東給她退房子的租金，押金，甲醛檢測費用。
記者和周女士隨後聯繫了房東，面對周女士的訴求，房東直接來了一句：「不可能的！」
隨後又說：「我只退押金，新的家具拿過來，尤其是像網上買的一些東西，是會有一點點甲醛，我已經答應了退押金，還要我怎麼樣？」
記者和房東協商，能不能先把押金退還給周女士，房東直接來了一句：「讓她給我打過來一句話，這件事到此為止，我立馬把押金給她打過去」
周女士表示：不接受。本來就是房東的原因，他的房子甲醛超標，不適合出租，所以租金押金他得退給我，甲醛檢測費用也得由他出。
對於此事，網友們也是議論紛紛：
有網友說：周女士租房子之前都知道新裝修的 事後知道房租貴了 就想反悔了 其實大家心裡都知道咋回事。
也有網友說：得饒人處且饒人，人家都同意退你押金了，這女的沒道理。
還有網友說：我覺得鄒女士要求的挺合理的，畢竟健康無小事。
那麼，房東出租甲醛超標的房屋合法嗎？租客發現 房屋甲醛超標有權利解除合同嗎？
1、出租甲醛超標的房屋合法嗎？
答案肯定是不合法的。因為房屋的質量與人的健康息息相關，室內甲醛等污染物超標屬於房屋的「隱蔽瑕疵」，不符合居住使用條件，會給居住人的身體健康帶來一定的危害。
我國《合同法》第 111條規定，質量不符合約定的，應當按照當事⼈的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六⼗⼀條的規定仍不能確定的，受損害⽅根據標的的性質以及損失的⼤⼩，可以合理選擇要求對⽅承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
由此可見，房東出租的房屋空氣品質不合格，屬於違約行為，是要承擔違約責任的。在這件事裡，周女士並沒有要求房東承擔違約責任，如果周女士對此提出要求，房東是逃不了的。
2、租客發現甲醛超標，有權力解除合同嗎？
《民法典》第731條規定，租賃物危及承租人的安 全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。#普法行動-律師來幫忙#。
由此可見，不管周女士當時租房的時候有沒有來看 房，也不管她租房時沒有想到新房有可能出現甲醛超標的情況，只房屋甲醛超標是事實，她都有權利隨時解除合同。
所以，如果周女士和房東協商不成的話，她完全可以走法律途徑解決自己的問題，除了要求房東退租金、退押金、出甲醛檢測報告的費用，還可以要求房東支付違約金，這些法 院都是支持的。
很多時候，大家都覺得新房甲醛超標很正常，周女士太矯情了，態度強硬的讓人生厭。但其實，我國法律有優先保護人格權的原則，甲醛確實會對人造成傷害，這已經是不爭的事實，而且以前也有類似租客租了甲醛房維 權成功的案例。
小編覺得，在這件事裡，周女士並沒有錯，她是受害者，不應該因為維 權而受到譴責。在這裡。小編也提醒大家，如果有租房需要，簽合同時一定要記得把空氣品質這一條放在合同里，這樣萬一有什麼問題，維 權的時候會容易些。
不知道對於此事，你有什麼看法呢？歡迎留言討論。
