二手房過戶流程是什麼[朗讀]

買房是許多購房者最開心的事，看到房產證上有自己的名字，就擁有了房子的所有權。然而許多人喜歡購買二手房，但對於二房的過戶不太了解，那麼二手房過戶流程是什麼呢？
1、首先買賣雙方簽定買賣合同，要貸款，雙方還需帶上相關證件到銀行簽署貸款合同。
2、然後繳納公共維修基金、掛牌及網簽。
3、接著銀行批貸後，就要辦理過戶手續，並取得不動產證。
4、最後交房，結清水、電、煤費用，同時還要辦理好物業交割等手續。
以上就是小編給大家分享的二手房過戶流程，希望對大家有所幫助。