房產過戶注意事項有哪些[朗讀]

交易房產一定都要經歷房子過戶的流程，過戶是指講一方名下的房產轉移到另一方，這並不是說辦理就辦理的，需要雙方提供一定的資料，辦理過戶時大家要遵守相關的規章制度，按照流程來辦理，那麼房產過戶注意事項有哪些呢？
1、要核實房屋產權情況及性質。
2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押。
3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬。
4、要注意戶口問題的特殊處理。
5、要及時辦理網簽備案手續。
6、要注意房屋及相關設施是否欠費。房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
以上就是小編給大家分享的房產過戶注意事項，相信大家通過閱讀完以上文章後對此有了一定的了解，希望能幫到大家。