買二手房要繳納的稅費主要包括:
契稅:根據房屋面積和成交價格的不同,稅率在1%-3%之間。
個人所得稅:根據房屋成交價格和原值的不同,稅率在1%-3%之間。
增值稅及附加:根據房屋成交價格和原值的不同,稅率在5.6%左右。
土地增值稅:根據房屋成交價格和原值的不同,稅率在1%-3%之間。
印花稅:根據合同金額和規定稅率的不同,一般在0.05%-1%之間。
其他費用:如交易費、工本費、抵押登記費、保險費等,這些費用的具體金額和計費方式因地區和政策而有所不同。
需要注意的是,以上稅費僅是一般情況下的參考,具體金額還需要根據購房者實際情況和所在地區的政策規定來確定。在購買二手房前,建議購房者詳細了解當地政策規定和相關費用情況,以便做好預算和決策。
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買二手房要繳納的稅費有哪些[朗讀]
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