中央文件罕見撂狠話!"兩個不允許"在防什麼驚天變局?
最新的中央一號文件,講了「兩個不允許」,叫不允許城鎮居民到農村購買農房、宅基地,不允許退休幹部到農村占地建房。這個用詞真的很直接,我們很少在官方文件里,看到這麼直白的說法,一點不繞彎子,這僅僅是怕農民吃虧嗎?其實背後藏著的,是關於農村土地安排的大規劃。我是溫義飛,一個保護韭菜的財經博主。
退休幹部竟成「情報頭子」?精準狙擊信息特權群體
農村宅基地不讓城裡人買,並不是一個新規定,過去20年的的中央一號文件,這句話至少提過兩次,三令五申,原因很簡單,在中國曆朝歷代凡是出現大規模的土地兼并的,一定會導致農民變成流民,流民四起那就離滅亡不遠了,所以讓農民失去了土地,社會就失去了穩定。這個沒什麼意外的。
但這一回直接點名退休幹部,不能到農村占地建房,卻是第一次,為什麼呢?難道是怕他們去農村蓋個小房子自己住嗎!不是這樣的,這個人群,都有著特別好視野和信息,他們了解鄉村振興和農村土地之間的門道,了解國家的方向和安排,知道哪些是好地,而且是提前知道。中國裁判文書網上關於"退休幹部+土地糾紛"的案件超1200起。這些人可能會打亂國家接下來的安排。
1%收入撬動千萬消費!農民即將捧上7萬億金飯碗?
第一個是讓農民的地更值錢。目前中國經濟正處於轉型升級的關鍵時期,消費成了經濟引擎,挖掘農村消費潛力,提高農戶收入就很迫切。2024年福建的數據測算,在一個縣裡每提升農民1%的財產性收入,就能釋放消費潛力超千萬。所以,當新聞聯播用「鄉村振興」刷屏、財政部1500億補貼到賬,7萬億鄉村振興資金還在路上的時候,巨頭們早已開始布局:中鐵14局進駐山東,12局落子天津。現在特別點名退休幹部,就是防止他們跟著一起提前布局,他們在農村買了地建成了養老社區、豪華莊園的時候,不僅拿走了未來要發給農民的紅利,還會減慢土地回收的速度。
土地暗戰升級!有人在賭三代人後的"無痛收割計劃"
這就是第二個原因。國家在2020年明確了,農民的孩子進了城,還是可以繼承宅基地,但是僅限於這塊地的使用權,地面上的房子沒了,土地就會被集體回收。這件事太重要了,中國的農業一直沒能全面的工業化和規模化,就是因為土地太零散,張家五畝地,李家十畝地,大型農用機械我們早就造出來了,但是有新疆內蒙的大農場裡能用用,南方根本就造不成規模。
集體資產狂飆2.49億!三權分置讓農民吃上"鐵桿莊稼"
如果強行花錢整合,那就又成了土地兼并了。所以,我們現在的思路,叫自然代謝,只有等農村的老人都不在了,下一代搬進了城裡,兩三代人之后土地就無痛回到了國家手裡。這樣既不影響農民的利益,又能把土地整合。
這是個無痛整合土地的大構想,謀劃的是未來幾代人的農業安全。可是如果有人提前知道了這個布局,在正確的地方買幾塊地。會怎麼樣?當年拆遷的時候,有人提前知道了拆遷方案,抓緊蓋違章建築是一模一樣的。所以,你想去提前占位置占便宜,那是不行的,要是你去農村正經幹事,造福當地百姓,國家是很支持的。
7年前的農村土地三權分置改革早已定調,農村土地所有權歸集體,承包權攥農民手裡,經營權放出去流轉合作。很多農民已經拿到了切實的分紅。2024杭州雙浦鎮集體資產改革分紅2.49億,有家庭分了3萬;江西篁嶺村民土地入股旅遊景區,人均年收入從3500提升到3萬元。「資源變資產、農民變股東」這才是鄉村振興最有價值的參考答案!國家要的就是讓土地變成端在農民手裡的鐵飯碗,而不是少數人提款機。
7億農民生死戰!這些錢必須帶著泥味進村
鄉村振興不是請客吃飯,而是7億農民翻身仗!當政策紅線劃定的那一刻,有些錢就該帶著泥點子,有些紅利就只能讓農村全部吃下去,不允許外人染指。如果你手裡有宅基地,想知道它們能值多少呢,下期視頻告訴你,我是溫義飛,關注我,帶你了解更多農村機會。
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