商服過戶費用:2019房產過戶新政策[朗讀]

營業稅,總房款的5.5%(2年外免收)個人所得稅,總房款的1%(2年外免收)印花稅,大概就只有契稅、評估等費用了!你可以找一個中介或者去房管部門幫你算算.各個。

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用1、二手房過戶核檔費:50元/宗.2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔.3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.買賣雙方各承擔一半.4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征.賣方承擔.5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅.另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。

一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)契稅按照3%繳納:二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%四、其他費用相對較少:交易費:10元/平方*房屋平方數工本費:一個證件80元;評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)購房證明:20元一份公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。

看總價多少錢,原發票價是多少,按總價才能幫你估算.具體如下:請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業.a、是個人物業,稅費如下:賣方稅:1、個人所。

一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。