買房合同流程:買房簽約流程[朗讀]

簽完購房合同以後,購房者需要看自己的房子有沒有備案,只有房子備案以後,才能進行貸款審批.而購房合同,購房者也要在手裡留一份,以備不時之需.簽完購房合同以後,購房者是需要去面簽的,面簽通過以後,就可以申請貸款了.那麼,簽完購房合同後的流程是什麼?1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案,合同才生效,否則合同是不生效的,這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定,格式合同有「登記備案後生效」的條款.在雙方簽字蓋章後,最好自己複印留底,防止手中無有.2、根據住房貸款的申請流程,購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後,下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款？

購房簽合同流程:1.購房者確定有買房意向之後,經過購房者與賣房人雙方的平等協商,購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體,進行網上簽約.2.開發。

簽訂購房合同時一定要慎重對待,因為您的權利和義務都體現在內了.另外,一旦將來與銷售方發生糾紛,購房合同可是解決的重要根據和憑證.所以,在簽合同之前。

1.從2006年開始,所有買賣合同統一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同內容無誤,並且沒有異議之後,再進行網上簽約.商品房網上簽訂後,開發商進行合同備案,經相關部門審核後取得備案號,列印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數.合同簽約完畢後,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功.2.具體的操作步驟和細節,您可以詳細諮詢開發商或是房管局產權市場處.3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,並選擇正確的備案時間即可。

購房合同更名分為以下三種情況:第一、如果購房者與房產商簽訂了預購協議,並且交納了購房定金.這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同,是購買房屋的初步階段。