地產評估流程:地產評估[朗讀]

你好,房產評估就是評估所上家看房拍幾家照片來出評估報告,做貸款注意核實別說錯就行了,剩下的交給擔保公司噈可以了,不知道您說的是不是要房產抵押貸款.希望對你有所幫助,祝你好運~。

四種情況需要房產評估:1、買賣雙方認為有必要時:一般情況下,買賣雙方都能自行確定價格,但如果有一方或雙方對交易的二手房沒有價格概念,如境外人或外地人。

一、明確估價基本事項包括:(1)明確估價對象的實體狀況,如對土地,應明確(3)明確估價對象的範圍,如單純評估土地的價值,或單純評估房屋的價值,或評估一幢。

如果您想找銀行貸款,銀行需要房屋評估事務所出的評估報告,說明您的房子價值多少錢,才能決定給您貸多少錢,評估師去您家看房子,拍照,您交評估費,然後給您出評估報告,再把評估報告交給銀行。

首先,從資格上你夠不夠.評估公司的法人首先得是註冊三年以上的評估師其次,你手裡面是不是已經聚齊了規定數目的評估師另外,程序上,先進行普通公司的註冊申請操作,然後去建委或評估師協會(具體的每個城市管理不一樣)辦理評估資質的申請.這樣就差不多了.一般情況下要先進行與評估管理部門的溝通,事情溝通的差不多了,在進行工商註冊在進行申請評估資質。