購房交易流程:二手房過戶流程圖解[朗讀]

隨著社會的發展,人們生活水平的提高,很多人們都開始重視自己居住的環境,但是很多人都是初次經歷房屋買賣,因此對房屋買賣手續以及房屋買賣手續流程不是很了解。

房屋買賣流程(1)著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力,並根據工作生活的需要,確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等.(2)挑選房源.這一環節是準備工作的延續,可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢,購房者需要綜合三種媒體的優勢,全面細緻考察房源信息.(3)實地看房.選房是個技術含量很高的活兒.選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解.(4)談判簽定買賣合同.確定目標後,就進入了和售房人實質性接觸的談判階段.談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節,買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上,特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金。

貸款購房的流程是:簽合同-----付首付-------申請貸款(銀行面簽)--------批貸--------交稅--------過戶。

二手房一次性付款交易流程:第一,買賣雙方簽訂買賣合同,要規定好成交價格、附屬設施、付款方式、騰房時間及交房押金、違約責任等內容,買方支付定金;第二,按。