公積金貸款有什麼條件限制:公積金貸款有啥限制[朗讀]

相對於商業貸款來說,住房公積金買房還是便宜的,不是房價便宜,而是在貸款購房當中比商業貸款的利率要低一些.下面小編就介紹一下公積金貸款買房的限制條件有哪。

按規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年.比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲.另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件.二手房公積金貸款年齡限制申請公積金貸款須滿足此條件:男主貸人年齡和貸款年限之和小於等於65,女主貸人年齡和貸款年限之和小於等於60.如:1.劉女士今年35歲,購買二手房申請公積金貸款最多能貸25年.2.張先生今年45歲,他購買二手房申請公積金貸款最多能貸20年。

借款人須具備以下所有條件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、。

公積金貸款的限制條件:1、借款申請人須建立住房公積金賬戶6個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息？