期房按揭流程:期房按揭貸款流程詳細[朗讀]

新房按揭貸款流程做下詳細介紹.購買新房按揭貸款流程大致為:第一步:借款人在辦理貸款前,需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款。

如何辦理新房貸款流程,不少購房者臨交款時還不知道如何貸款,個人住房貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供。

⒈簽定商品房買賣合同(查看開發商五證);⒉交付首付款(索取不動產預付款發票⒌提交按揭個人相關資信資料到按揭銀行(身份證,戶口本,結婚證或者離婚證。

隨著物價的提高,越來越多的人買期房.期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋.購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目.一般情況下。

辦理按揭買房貸款的流程:1、選擇房產;2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;3、辦理按揭貸款申請;4、簽訂購房合同.經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;6、簽訂樓宇按揭合同.明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;7、辦理抵押登記、保險.在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;8、開立專門還款賬戶;9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;10、借款人按合同規定定期還款。