買賣房子流程[朗讀]

每個地區的政策會有一點不一樣,一般的是買新房子最重要的是契稅和公共維修基金契稅:一般的住宅為總價的1.5%維修基金根據地區而有所區別但是你上面所說的面積是140多的那麼在我們這邊契稅是要總價的3%你賣的話屬於2手房交易了國家現在規定5年內賣有20%的個人所得稅(是指房屋差價)另外每個地區也有不同,比如總價5.5%的稅費等等.但是你所購買的是集資房所以在這方面你還是去資訊下當地的政策,一般來說是不能交易的。

二手房買賣交易流程:一、核實產權是否清晰賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可.如果有共有人,則需共有人均同意賣房。

賣房流程及賣房需要的證件如下:1、議價您在出售房子時,若有買方意願出價,一定會向您殺價.因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本,價錢高低往往取決於。

2017二手房交易流程:一:看房買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

一、全款買房,無貸款雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一三、貸款買房首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後,雙方達成買賣協。