贈與的費用:繼承與贈予的費用多少[朗讀]

直系親屬之間的贈與只需要繳納契稅,稅率根據被贈與人的套數來判定.但在受贈過戶後再次交易,需要繳增值稅和個稅。

辦理贈與,需要雙方先到公證處,辦理贈與公證,繳納千分之六住房評估費,依據住房評估價繳納2%公證費,得到公證書,在到房管,繳納全額契稅3%--4%,印花稅萬分之五,手續費幾百元,就可辦理贈與過戶,得到贈與,再次賣掉,需要交納評估費千分之六,契稅是全額契稅3--4%印花稅萬分之五,個稅是全額房價減去辦理贈與時候花費,這個價格20%,營業稅5.55%(滿五年可以免除)手續費幾百元,北京地區取消贈與公證,直接辦理贈與過戶,省去公證費。

房產贈予收費情況如下:贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅.贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅.受贈人再次轉讓該項不動產時,須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅,所以繼承比較省錢.贈予收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元.評估費是房產評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元.贈與公證費是評估價的2%.契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。

贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅.贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅.受贈人再次轉讓該。

1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元.2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費.房價100萬以下按5%收取。