上海房產過戶費用:上海二手房過戶需要多少錢[朗讀]

以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價徵收1.5%;90平米以下首套住房按買價1%徵收;非普通住宅按買價徵收3%徵收(普通住宅。

選擇過戶比較划算,過戶時只需付1%契稅+500左右雜費就可以了;過戶後賣掉:房價*5.55%營業稅+1%個人所得稅+200元左右手續費就可以了;如果選擇贈予,在你沒滿5年賣掉時就要徵收贈予部分20%個人所得稅了;希望對你有所幫助。

過戶費用如下:(1)公證費;按房屋價格2%交納.(2)契稅:繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納3%的契稅.(3)土地增值稅;繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅.(4)所得稅;繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納1%的所得稅.(5)房屋產權登記費;按件每件80元交納.(6)房屋交易手續費;繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房屋建築面積每平方米6元交納.(7)房屋評估費:按評估額交納0.5%的評估費。

與般二手房戶稅費算具體:二手房稅費約報稅價8%(賣:所稅1%(房產證於5免)、營業稅5.5%(房產證於5免)買:契稅1.5%其戶稅費約數百稅點均按於144平米普通住宅計算)房產證五用交所稅及營業稅需交契稅1.5%其戶稅費約數百即總共1.8%左右報稅價自定房管局電腦系統每區域低評估價報報稅價高於評估價按價計稅低於按系統評估價計算評估價解同區域房產介經戶知道能低報少通所建議介解注:房產戶房管局及稅局收取費用未含房產介費、銀行貸款費及區房住房維修基金等內面說低評估價現部區河南省剛實施新政按低評估價即沒設低價低100平米房產報1萬元總價戶部區沒政策。

遺產房產過戶費用是多少;繼承房產過戶需要繳納的稅費是評估費:按房價0.5%繳納印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅:按房價1%繳納(還需要繳納的費用:房屋產權登記費:100元;公證費:按房價2%繳納)。