房價要漲到什麼時候:馬雲說未來十年房價[朗讀]

2010年以後。

一線城市估計快到頭了,依據中國目前的發展形勢來看,二三線城市上漲勢頭明顯哦。

現在的中國城鎮化大約為50%,按照中國國情,城市化最終應該達到70%,按照每年百分之一的增長速度,城鎮化至少還要20年左右.所以房價最少也得漲20年.20年以後,北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲,中等城市的房價原地踏步,小城市的房價將出現下跌。

一般商品的價格隨供求關係的變動而上下浮動,總趨勢是隨著勞動生產率的提高,單位產品成本的降低而趨於下降.而一個城市或地區的房價總水平,雖然受供求關係影響會出現周期性上下起伏,但從一個較長時期看卻呈現出上升趨勢.主要是因為土地的稀缺性和供應量的有限性,需求拉動地價上升,同時,城市基礎設施建設的展開,加工在土地上的勞動積累也使土地不斷增值,地價上漲必然引起房地產不斷升值.此外,一個城市或地區房價還同經濟發展水平密切相關,隨經濟發展和收入水平提高,房屋的內在品質和外部環境不斷改善,也使房價相應上升.綜合上述因素,從長期發展趨勢看房價總水平趨於上升。

中國人多,美國人少.能一樣嗎?美國人從來不認為結婚就必須要有房子,租房的人後來都是樓市動盪,房價大跌,中國也不會例外,只是時間問題,我們都有機會看到。