房租維修基金怎麼用:房屋維修基金能用幾次[朗讀]

維修基金一般是公共設施,小區內路,橋,房屋的公共部分比如樓房頂部漏水,或者外牆漏水等較大工程,由業委會報房管局審批.房屋維修基金應用範圍:1.維修基金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用.具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例;2.維修基金閒置時,除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外,禁止挪作他用。

一、定義:房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金.房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造。

房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用.按規定,業主個人不可申請使用。

你好,市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹,小區未成立業委會,可以由3-5名業主代表帶上身份證到區房產局物業科填表申請動用維修基金.填表後再委託物業部門或是自行聯繫維修單位,對方報出設備維修預算後,在小區里公示,再挨個找2/3以上的業主簽字審核同意後回告區房產局,方可動用這筆基金.事後,這3-5名業主代表必須在維修發票上簽字,承擔此次動用維修基金的責任。

當然是不是可以隨便使用的,至限定於維修公共部分的使用情況的,但是我們可以申請即可,正當維修理由.商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳。