商場消防費用:二次消防改造費用[朗讀]

應由承租方負責.理由:房屋原消防合格,由於承租方原因需要更改,所以應該由承租方付費。

這個消防隊是不收費的,這個收費的是消防維保單位和物業單位才收費的,消防檢查不合格,只會是整改通知單和罰款單。

商場屬於消防重點單位,要有專業的消防公司每個月做消防檢測,至於費用要不要分攤到商戶頭上這完全是取決於商戶商場管理處之間的租賃合同有沒有涉及到這個方面了,比如說商場已經收取了商戶的管理費,按理說應該已經包含了所有費用,如果商場之前在與商戶簽訂合同的時候還沒有相關費用支出,而合同中又規定不允許提高管理費的收取額度,那麼商場就會動腦筋另外收取了,所以這種事還是協商解決吧。

這個消防安裝的輕工人工費在原先正常的基礎上每個點位增加5元(噴淋、報警、應急),消火栓的需要根據實際調整,如果是按照平米計算的話,每平米增加1-3元左右。

商場屬於消防嚴管單位,人員密集,所以要符合消防規範,開業前要進行消防安全檢查.商場的建築設計是經過消防局審核的,竣工也經過消防驗收.但商鋪各不相同,都會需要裝修,這就有可能破壞了原建築格局和移動了原建築消防設施,裝修材料的燃燒性能也需要控制,各種通道、門之類的也會有改變.所以,較大的裝修需要報消防設計備案和驗收備案,小的裝修在按gb50222-1995(99版)2001修改《建築內部裝修設計防火規範》設計且按gb50354-2005《建築內部裝修防火施工及驗收規範》施工的前提下,不需要備案,只需要開業前申請消防檢查就行.如果統一開業,那麼消防安全檢查由商場管理方或物業申請.消防手續國家不收費。