離婚過戶費用:離婚房產過戶費用多少[朗讀]

一、夫妻離婚房產過戶費用有:(一)稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五.(二)費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價)。

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬於房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的.辦理離婚產權過戶的手續為:1、到公證處辦理析產公。

過戶費有1、契稅:指導價成交價*%=(首次購房徵收1.5%;二次及多次購房或面積在144㎡以上徵收3%)2、交易手續費:面積*6元/㎡=3、轉移登記費:80元/戶4、專項維修基金:面積*元/㎡=(磚混22元/㎡;框架27.5元/㎡)5、個人所得稅:成交價*1%=6、營業稅:成交價*5.55%=(產權備案沒有滿5年)7、查檔費:33元/戶8、公證費:已婚300元/戶、未婚400元/戶三、貸款費用1、擔保服務費:貸款金額*2.5%=2、抵押登記費:貸款金額*0.13%=3、評估費:成交價*0.3%=4、公證費:已婚300元/戶、未婚400元/戶公積金貸款還有:保險費。

這個很複雜,要看房產證頒發日期、面積、樓層、來決定交多少稅,大體分為個人所得稅、契稅、營業稅等其他雜費,你還是找個房產經紀公司代辦吧。

夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割.那麼夫妻離婚房產過戶的費用是多少呢?離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五.關於契稅問題,在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定,即:根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產.因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為.(2)費用類:登記費80.00元;交易手續費百分之二;工本費20.00元。