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二套房過戶費用:第二套房過戶費用計算[朗讀]
樓主很簡單賣方滿五年不用交營業稅不滿是5.5%個人所得稅1%買方契稅1%如果通過中介的話你們買賣雙方各付1%。
一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
看你是買商品房還是二手房.如果是首套商品房,主要的稅費有:1、契稅:買方繳納,首套住房90㎡以下為房價的1%,90㎡以上為房價的1.5%;2、印花稅:5元,普通住。
您好.房產過戶費用具體有如下:(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5。
購買第二套房過戶費用所涉及的問題:契稅:房款的1.5%;(買家)印花稅:房價的0.1%(買賣雙方平分);交易費:6元/平㎡(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/㎡。