貸款本金什麼時候還:等額本金提前還款多久划算[朗讀]

通常情況下,向銀行貸款的利息按月支付,結息日銀行會自動從賬戶中扣除.借:財務費用-利息支出貸:銀行存款。

辦理房抵本金和利息都是按月還的.房產抵押貸款的條件:1.年齡為18-65周歲的自然人;2.有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;3.沒有違法行。

不管是商業貸款,個人住房貸款,消費貸款等初次還款都是在次月,在簽訂合同的時候明細裡面有,以住房貸款為例:個人住房貸款從貸款後的次月開始還款.個人住房貸款的還款方式有兩種,即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法.目前,銀行常用等額本息還款法.因為在相同的借款期限內,採用這種還款法,每月還款額固定、便於記憶,借款人初期的還款壓力較小.等額本息還款公式:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)總還款月數÷{(1+月利率)總還款月數-1}銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年,月利率分別為:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。

目前還房貸有等額本金、等額本息兩種還款方式,貸款人可以根據自身的經濟情況選擇貸款方式,銀行也會根據貸款人的綜合情況判定貸款人的還貸方式.還房貸技巧:1。

這個要看客百戶的貸款還款方式是等額本金法還是等額本息法.貸款猶如客戶入住賓館度,你所占用的房間數=貸款,越多,房費=利息就越知多,客戶什麼時間退房,房費自然就沒有了.因道此,客戶只要有錢,並且閒置的資金所預期的收益低於銀行貸款的利版息,就越早歸還,就越合算,反之就不要急於權予歸還？