二手房評估費用:買二手房評估費太坑人了[朗讀]

二手房費收如下:1、測繪費1.36元/平方,買方.2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;.3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納.4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免.5、交易費6/平方,雙方.6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方.7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。

根據省物價局的有關規定,目前評估費收費標準採取累進計費率:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累。

目前過戶費為;2、過戶費用;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅:按房價5.5%繳納.(2年以上免)賣方(3)土地增值稅;按房價1%繳納.(五年以上免)賣方(4)個人所得稅:按房價1%或差額20%繳納.所得稅1%--差額20%(五年外的唯一普通住房免),賣方;(5)房屋交易手續費;6元/平方米,(6)房屋產權登記費:80.00元.也叫權屬登記費(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納(8)印花稅金額為房價的0.05%,買賣雙方(9)公證費:房價0.3%工本費,測繪費(很少)。

二手房評估收費:根據省物價局的有關規定,目前評估費收費標準採取累進計費率:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的。

在房屋買賣中,需要評估的地方有兩處,基本上全都是由房屋承受方承擔的.一、貸款評估:此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告,用於銀行確定產權價值,確認貸。