房地產費用:房地產費用包括哪些[朗讀]

主要涉及的稅費有:個人出售房屋取得收入,需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教(4)由於出售房屋屬於有償轉讓房地產的行為,還需要按照出售房屋取得的收入計算繳。

土地徵用及拆遷補償土地出讓金拆遷補償費項目轉讓費用城市基礎設施建設費契稅其他土地費用前期工程費用設計費諮詢費勘查測繪費前期工程施工費市調費招投標。

房地產企業銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用.單獨設立銷售機構的銷售機構的費用也計入銷售費用.銷售費用是應由納稅人負擔的為銷售商品而發生的費用,包括廣告費、運輸費、裝卸費、包裝費、展覽費、保險費、銷售佣金(能直接認定的進口佣金調整商品進價成本)、代銷手續費、經營性租賃費及銷售部門發生的差旅費、工資、福利費等費用.從事房地產開發業務的納稅人的銷售費用還包括開發產品銷售之前的改裝修復費、看護費、採暖費等。

1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;2、鋼筋:40~75kg/平方米(多層含量較18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;19、承包商管理費。

廣告費,售樓部裝修費,銷售人員工資獎金差旅費,小禮品費用,印刷品費用。