廣告宣傳費、商品房營銷中心非永久設施(若營銷中心屬永久設施的,列入固定資產),營銷中心人員工資、招待費及相關費用等.總之與商品房銷售環節有關的費用均可列入銷售費用。
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地產營銷費用:德佑地產加盟費用[朗讀]
我司欠甲公司帳款,甲公司通過法院向我司起訴,法院判決我司以我司持有的一房產不包括購進不動產、受讓土地使用權過程中支付的各種費用和稅金.如果未能提供購。
房地產企業銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用.單獨設立銷售機構的銷售機構的費用也計入銷售費用.銷售費用是應由納稅人負擔的為銷售商品而發生的費用,包括廣告費、運輸費、裝卸費、包裝費、展覽費、保險費、銷售佣金(能直接認定的進口佣金調整商品進價成本)、代銷手續費、經營性租賃費及銷售部門發生的差旅費、工資、福利費等費用.從事房地產開發業務的納稅人的銷售費用還包括開發產品銷售之前的改裝修復費、看護費、採暖費等。
房地產企業發生的與銷售有關的費用,全部計入期間費用銷售費用,不的計入開發成本.開發成本包括:土地徵用及拆遷補償費用前期工程費基礎設施費用建安工程費用公共配套設施費開發間接費用(是指直接組織和管理開發項目的費用)共6項。
一般而言,房地產開發營銷費用為不動產總價的1%-3%.小型房企和樓盤營銷費用都很少,比重可能不到1%.而大型房企和樓盤相對而言,營銷活動比較大,範圍也比較廣,營銷費用就更高些,有些可能達到5%。