北京收房費用[朗讀]

收房要交的費用一般包含:一年的物業費當年的供暖費公共維修基金房屋面積的補差(面積正負百分之三,金額多退少補);有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注:自己也可以辦理,看合同是否約定);如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為600元).其實這些費用無論收不收房都是必須交的,除非你在收房前就有理由退房。

新房辦理交房時需要繳納的主要是契稅、維修基金,根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%;4、交易費3/平方;5、工本費80元,(工本印花稅5元);6、維修基金按房價的2%左右繳納。

你的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納9000多的稅費超級經紀人網為你解答。

呵,是不太全呀,面積呢?買房是貸款還是全款?1.貸款算法(不能做低合同價)90最低過戶價多少.房子最高評估價多少?還有,是北京哪個區的房子。

1、契稅房屋契稅是指,在房屋買賣過程中,因權的變動,像承受人(買房的人)徵收的的一種稅費,契稅一般都是明文規定,不存在什麼糾紛.以北京為例,契稅繳納的？