房貸擔保人條件:房貸擔保人有什麼風險[朗讀]

作為住房貸款擔保人條件應該是:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款餘額及其他不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡.自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。

面對房價的快速的增長,貸款買房顯然已經是再尋常不過的事情了.北京房價首付就買房貸款擔保人由來比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業穩定、信用良。

擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裡的第三人即擔保人,包括具有代。

擔保人應當符合下列條件:(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務.保證。

所謂擔保就是在借款人還不了所借的錢,由擔保人承擔還款責任,這樣出借人(即題中的銀行)的風險就降低了.一般來說,出借人所要求的借款人和擔保人都要有該筆貸款的還款能力.因此,貸款種類和金額的不同所要求的擔保人的資質也不同.你說貸款是買房子的,不知是否是辦理按揭,如是,銀行一般要求擔保人有穩定的收入來源,簡化之,銀行大概只接受公務員,教師,醫生等人員.銀行工作人員表述的可能對你造成了誤解,他大概是說要公務員的中層以上領導。