商業貸款流程及條件:商業貸款流程圖[朗讀]

商業貸款轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:符合本市住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業性購房貸。

一般要求有個人身份證明文件,資產證明或工作單位人事部門開具的收入證明,房產預售許可證,購房合同和首付款收據,以及擔保人擔保材料等.首先還是到貸款銀行。

二手房商業貸款的申請條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65周歲(含)之間.2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身。

商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房,也可以購買二手房屋.商業貸款買房的條件如下:1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人.2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份.3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力.4、對首付款的要求,銀行間有些許差異.5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.6、具有購房合同或協議.7、提出借款申請時,在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付貸收據的原件和複印件。

商業貸款因各地區政策不一樣,有些許差異,一般情況所需條件為:1.年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的。