房產買賣過戶費用:100萬房子過戶費多少[朗讀]

房屋過戶費的計算,根據是否已滿五年而有所有同.1、已滿五年的,需要繳納的稅(2)印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納);(3)交易費:6元/平方米。

房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%.這些組合起來就是所需要付的費用,這些就是房子過戶費用。

一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。

營業稅,總房款的5.5%(2年外免收)個人所得稅,總房款的1%(2年外免收)印花稅,大概就只有契稅、評估等費用了!你可以找一個中介或者去房管部門幫你算算.各個。

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續.即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程.房產過戶有幾種。