回遷樓費用:回遷房辦房產證要花多少錢[朗讀]

房產證辦理買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%).2、印花稅:房款的0.05%.3、交易費:3元/平方米.4、測繪費:1.36元/平方米.5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.房產證辦理賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米.2、印花稅:房款的0.05%.3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的).4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

回遷房相對商品房多了一個網簽價3%的土地出讓金,其他稅費一樣.下面讓購房指南為您分別列舉一下賣家要交的費用:一、個人所得稅(交易總額的1%或兩次交易差額。

回遷房辦好產權出售的話,和普通商品房一樣過戶繳過戶費,根據房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

房產過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係.買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%.印花稅:總售價的0.05%.房屋轉讓手續費:500元.賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%.房屋轉讓手續費:500元.營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零.個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

房屋回遷,需繳納測繪費1.36元/平方,回遷的房屋面積若大於拆遷的面積,棕樓土地沒繳納土地出讓金的,需要按超出面積繳納配套費每平方21.5元-35元或按超出的面積。