大修基金什麼時候交:大修基金收費標準[朗讀]

契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期後90日內交納.根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.房屋維修基金繳納規定如下:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金.首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委託房地產開發企業代交.委託房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

房屋大修基金就是維修基金,一般是買新房的時候才會繳納的,原則上是辦理產權證的時候和契稅一起繳納才能辦理的到產權證.但是一般開發商會在交房的時候就讓業主繳納,業主有權不繳納給開發商,開發商收到這個錢後兩年才會用於辦理產權證,期間開發商就拿這筆錢去做其他的事情去了。

一、1,大修基金也稱作維修基金.2,維修基金,是業主購房時繳納的為將來房屋修繕的基金,單戶核算,同一管理使用,是房屋的養老金.該筆錢是在前期物業房屋的。

什麼時候交納房屋維修基金呢?業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金.首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委託房地產開發企業代交.委託房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶.房屋維修基金管理部門按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定,公共房屋維修基金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有.一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之後,房屋維修基金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利？

維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始交納的,具體的繳納標準可以諮詢當地地稅局或房管局的工作人員!維修基金(maintenancefund)又稱＂公共維修基金＂＂專項維修基金＂,是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並授權業主委員會統一管理和使用的基金.維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。