契稅費用:房屋契稅交多少錢[朗讀]

通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等.新房契稅怎麼算?下面是有關新房契稅的一些問題.新房契稅怎麼算?契稅是以所有權發生轉？

契稅是房價的1%-3%,主要和房屋面積大小有關.契稅是在房地產所有權發生轉移時,由承受人繳納的一種稅.其法律依據是1997年7月7如國務院發布的《契稅暫行條例。

國家規定的標準中只有1%、1.5%3%.根本就沒2%這個,你那開發商是騙子吧?首套住房面積小於90平的是1%,如果你不是首套那麼就交1.5啊怎麼也不會有2的,建議你問清楚是不是還有其他別的費用哈？

需要根據房子評估價格、買方是否首次購房繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業稅5.6%賣方繳納~。

主要涉及的稅費有:個人出售房屋取得收入,需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教(5)扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以後,就是個人出售房屋取得的應納。