房屋過戶流程繼承:父母房產過戶子女新規[朗讀]

房屋繼承如何辦過戶手續繼承房產的流程房產過戶有買賣、繼承、贈與三種方式,三種方式中,比較特別的就是房屋繼承過戶,繼承過戶不需要繳納營業稅和個人所得稅。

2016房產繼承過戶流程1、房屋評估:繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估.房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等,評估公司會按照以上。

你和你父親、妹妹一起帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、拿你母親和你外公、外婆的《死亡證明》(由公安機關戶籍部門出具)和《被繼承人親屬關係證明》(《被繼承人親屬關係證明》要有當事人所在的公安機關戶籍部門、街道委員會或村委會蓋章才有效)到當地公證處辦理房屋產權繼承公證,你父親和你妹妹都要放棄屬於你母親所有那部分的房屋產權的繼承權,填寫《放棄房屋產權繼承權棄權書》由你個人繼承你母親在該房屋的那部分房屋產權.同時你父親把屬於他所有的那部分房屋產權贈與給你,辦理《房屋產權贈與合同》公證.然後你執《房屋產權繼承公證書》和《房屋產權贈與公證書》和你父親帶身份證、戶口簿到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續即可。

不管房產是因為什麼原因要進行過戶,肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以後,房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的.但是遺產過戶是需要？

房產遺產繼承過戶流程,按不同的繼承方式,可以分為以下兩大類.第一類,遺囑繼承或遺贈.此種情況下,繼承人要繼承房產遺產,需要提供給相關部門被繼承人死亡證。