房產權屬是什麼意思:房產權屬怎麼填[朗讀]

房屋權利人是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人.權屬人是指房屋所有權的主人.房屋產權主體的消滅。

農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定.土地確權機關及主管確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關.依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力.主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門.土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。

房產證(premisespermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件.即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證.按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

根據國家住房與城鄉建設部和現行房產測繪的相關政策規定,房屋按產權性質總共分為八大類:1、國有房產.即歸國家所有的房產.具體又分三個細類:直管產、自管產。

房地產轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房地產所有權登記.可以理解為你辦理了轉移。