交易二手房買方要承擔費用及賣方要承擔費用:一、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:6元/平方米3、中介費:房款的2%4、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅.)*20%二、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)2、印花稅:房款的0.05%3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.5、中介費:房款的1%。
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賣房費用:賣房找中介要多少費用[朗讀]
你的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納9000多的稅費超級經紀人網為你解答。
一、營業稅稅率為5%.對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業稅,按售三、個人所得稅在二手房交易中,一般以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的餘額。
1、增值稅(約為房屋售價的5%,滿兩年免交),原業主繳納.2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業主繳納.3、契稅(。
賣房的過戶費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產交易稅、登記費、交易評估費.其具體計算方法如下:1.契稅(買方支付):住宅類房屋標。