附解除條件:附解除條件和附延緩條件[朗讀]

附條件的贈與,條件成就時,合同才生效.附義務的贈與,贈來與人表示接自受贈與的,合同生效,但如果不履行義務,贈與人有權撤銷贈與合同.舉下例子,如果結婚了,贈一套房子給你,這是附百條件的贈與.贈度與你一套房子,只能自己居住,這是附義務的贈與。

1d繼續有效.2附解除條件的民事行為,在所附條件成就以前,已經發生法律效力,當事人已經開始行使權利和承擔義務,當條件成就時,權利和義務則失去法律效力.3例如,甲有閒置房間兩間,甲、乙雙方在房屋租賃合同中附加了條件:如果甲的兒子大學畢業後回家工作,乙立即將該房退還給甲.這裡「甲的兒子大學畢業後回家工作」便是該房屋租賃行為所附的解除條件,在解除條件成就以前,租賃房屋的當事人之間所確定的民事權利和民事義務已經發生法律效力.由此可見,解除條件的作用,是使已經發生法律效力的民事權利義務關係失去法律效力。

附解除條件是條件成就時必須解除,而約定解除權合同的權利人可以不行使權利。

附解除條件的民事法律行為,當條件成就時民事法律關係自動解除,條件不成就效的民事法律關係繼續有效.比如:甲乙簽訂房屋租賃合同,甲為出租人,乙為承租人.甲乙約定當甲出國在外的兒子回來時,乙就得搬出租賃屋,租賃合同終止.甲乙簽訂勞動合同,甲為用人單位,乙為在校大學生.甲乙約定乙在校期間考上研究生的時候勞動合同解除,如果沒考上,乙要按照合同約定日期準時到崗上班。

未滿足解除條件,則民事法律行為仍然存續啊！