房屋繼承過戶費用:房屋遺產繼承過戶費用[朗讀]

1、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產要繳納5.5%的營業稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).2、繼承分成兩種。

一、過戶費用1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元.2、房地產價值評估費用:根據房(1996)第088。

房屋是一份固定的永遠性財產,是可以繼承的.但是想要繼承長輩的房屋,只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時,才可以被繼承.1、遺產房產過戶費用要比普通房。

我國似乎還沒有規定要對遺產徵稅,過戶繳稅主要是針對買房賣房之人的,是調控房屋交易的政策,也是近年來房價高居不下出來的措施.法定繼承應該不用交稅的。

一.繼承手續程序1.先到公證處辦理房產繼承公證.2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續.二.辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明.2.繼承人的身份證明.3.被繼承的房產證或其他證明文件.如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承.4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況).5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%.三.轉移登記需提交資料1.房屋權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收複印件);3.房屋所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.房屋所有權證配圖.四.稅費項目登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。