房抵押貸款有哪些條件:房屋抵押銀行貸款年限[朗讀]

個人申請住房貸款必須具備以下條件:(1)具有城鎮常住戶口或合法居留身份.(2)具有固定的職業和穩定的收入.(3)信用良好,具有償還貨款本息的能力.(4)有貸款。

按揭房再貸款的申辦條件:1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;2、具有正當的職業、穩定的收入,,具備按期足額償還貸款本息的能力,信用記錄良好;3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押,作為貸款發放條件;4、具有合法正當的融資用途.按揭房抵押貸款所需的基礎資料:1、房地產證等抵押物權屬證明文件;2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;3、申請人及配偶收入證明;4、借款用途的相關證明;5、銀行要求提供的其它相關資料;辦理按揭房產抵押貸款的流程:客戶提供資料;評估房產;銀行審核資料並辦理相關手續;抵押登記;簽訂借款合同;按期還款。

房屋抵押首先保證房子裡面沒有貸款,所準備的材料有:1.身份證明(夫妻雙方);2.婚姻證明;3.戶口本;4.收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)5.房產證;(或複印件)6.貸款用途證明;7.收款方的身份證明以及收款帳號;8.近一期的房產的水電費單。

住房抵押對抵押的房產有嚴格的要求,並不是所有的房子都可以拿去銀行做抵押貸款,在辦理房屋抵押貸款時,除房屋外,對申請者也有要求.房屋抵押貸款申請條件:

個人住房抵押貸款辦理需要條件如下:1、貸款對象:申請人為具有完全民事行為能力,擁有居民身份證或有效居留證件的自然人.2、貸款額度:以個人住房抵押貸款額度一般不超過評估凈值的70%;以個人商用房抵押貸款額度一般不超過房產評估凈值的60%;3、貸款期限:根據具體貸款用途和抵押期限確定.4、貸款利率:根據具體貸款用途確定.5、還款方式:1年期以下的貸款,可按月付息,到期一次還本.1年期以上的貸款,可選擇等額或遞減還款方式.6、貸款申請人需提交資料:《房地產證》、身份證明、婚姻證明、收入證明、評估報告、貸款用途證明(如購買商品房合同、購車合同、裝修合同等)、銀行要求的其它資料。