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成都過戶費用:成都房產過戶費用[朗讀]
一、成都過戶費用260元二、過戶所需要的手續:1、賣方身份證原件及複印件2、買方身份證原件及複印件3、車輛原始購置發票或上次過戶發票原件及複印件4、過戶車輛的機動車登記證書原件及複印件5、車輛行駛證原件及複印件6、機動車到場7、舊機動車買賣合同.三、二手車過戶時要特別注意的是:1、車架號,發動機號與證件登記的是否一致2、保險單的信息,特別是保險受益人,很多人忽略了,正常情況,受益人信息應與車主身份證信息一致3、登記證、行駛證上的信息和車主身份證信息是否一致4、還需要注意輪胎尺寸與證件上登記的是否一致,如有改裝過,就需要有備案,否則可能導致過不了戶5、查清有沒違章,交通違章要先處理,不然不能過。
一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
辦理費用:房屋登記費為住宅80元/宗,非住宅550元/宗.工本費:共有人房屋權利證書工本費10元/本.房地產轉讓手續費:新建商品住房每平方米2元,存量住房每平方米。